1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
三鷹市
61.7万円/㎡
前年比+24.2%
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グランデール三鷹
東京都三鷹市下連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
1,586万円
65.6万円/㎡
959
1,377
1,795
2,213
AI査定結果
推定相場価格
1,586万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,377万円〜1,795万円
57.0万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月21日
グランデール三鷹
1,680万円（69.5万円/㎡）/ 3階 / 24.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 1,680万円 | 69.5万円 | 3階 | 24.16㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/05 | 1,050万円 | 48.0万円 | 4階 | 21.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/11 | 890万円 | 36.8万円 | 5階 | 24.19㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/05 | 1,000万円 | 43.6万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/18 | 980万円 | 48.7万円 | 3階 | 20.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/06 | 1,080万円 | 53.7万円 | 3階 | 20.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/14 | 1,020万円 | 57.2万円 | 1階 | 17.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/07 | 1,060万円 | 59.5万円 | 1階 | 17.82㎡ | 1R | - |
| 2024/07/31 | 990万円 | 55.6万円 | 1階 | 17.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/18 | 990万円 | 55.6万円 | 1階 | 17.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/31 | 845万円 | 47.4万円 | 1階 | 17.83㎡ | 1K | - |
| 2024/03/23 | 1,000万円 | 53.3万円 | 1階 | 18.76㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/19 | 1,000万円 | 53.3万円 | 1階 | 18.76㎡ | 1K | - |
| 2024/01/28 | 825万円 | 46.3万円 | 1階 | 17.83㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/25 | 795万円 | 44.6万円 | 1階 | 17.83㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 1,140万円 | 47.9万円 | 2階 | 23.82㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/03 | 1,380万円 | 49.1万円 | 3階 | 28.08㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 1,680万円 | 69.5万円 | 24.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズプラザ三鷹第2 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 980万円 | 53.8万円 | 18.2㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ライオンズプラザ三鷹サカイビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.51㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/17 | 迦葉三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,680万円 | 58.7万円 | 28.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズプラザ三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 1,480万円 | 74.6万円 | 19.84㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ダイアパレス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,400万円 | 53.4万円 | 26.23㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/13 | グレイス三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅7分 | 1,290万円 | 64.6万円 | 19.98㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 藤和シティコープ三鷹下連雀・吉田ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,250万円 | 62.0万円 | 20.15㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション三鷹第8星野ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,150万円 | 52.4万円 | 21.94㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/06 | カテリーナ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,380万円 | 67.3万円 | 20.51㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,200万円 | 65.2万円 | 18.4㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/09 | 三鷹ダイカンプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,450万円 | 77.0万円 | 18.83㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ウェザーコック三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 1,280万円 | 52.5万円 | 24.38㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/15 | センチュリー三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅13分 | 1,280万円 | 55.4万円 | 23.11㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション三鷹台 三鷹市牟礼三丁目 | 三鷹台駅11分 | 1,080万円 | 54.5万円 | 19.83㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、三鷹市では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は三鷹市の平均と比較して12.6%割高です。