1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
三鷹市
53.7万円/㎡
前年比+12.6%
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グランデール三鷹
東京都三鷹市下連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
1,228万円
61.1万円/㎡
450
969
1,488
2,006
AI査定結果
推定相場価格
1,228万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
969万円〜1,488万円
48.2万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年3月16日
グランデール三鷹
1,140万円（56.7万円/㎡）/ 4階 / 20.12㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は51.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 1,140万円 | 56.7万円 | 4階 | 20.12㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/28 | 950万円 | 50.6万円 | 2階 | 18.76㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/16 | 880万円 | 43.7万円 | 4階 | 20.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,680万円 | 69.5万円 | 3階 | 24.16㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/05 | 1,050万円 | 48.0万円 | 4階 | 21.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/11 | 890万円 | 36.8万円 | 5階 | 24.19㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/05 | 1,000万円 | 43.6万円 | 1階 | 22.95㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/18 | 980万円 | 48.7万円 | 3階 | 20.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/06 | 1,080万円 | 53.7万円 | 3階 | 20.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/14 | 1,020万円 | 57.2万円 | 1階 | 17.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/07 | 1,060万円 | 59.5万円 | 1階 | 17.82㎡ | 1R | - |
| 2024/07/31 | 990万円 | 55.6万円 | 1階 | 17.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/18 | 990万円 | 55.6万円 | 1階 | 17.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/31 | 845万円 | 47.4万円 | 1階 | 17.83㎡ | 1K | - |
| 2024/03/23 | 1,000万円 | 53.3万円 | 1階 | 18.76㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/19 | 1,000万円 | 53.3万円 | 1階 | 18.76㎡ | 1K | - |
| 2024/01/28 | 825万円 | 46.3万円 | 1階 | 17.83㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/25 | 795万円 | 44.6万円 | 1階 | 17.83㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 1,140万円 | 47.9万円 | 2階 | 23.82㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/03 | 1,380万円 | 49.1万円 | 3階 | 28.08㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 1,140万円 | 56.7万円 | 20.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/19 | エトワール上連雀 三鷹市上連雀五丁目 | 三鷹駅10分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズプラザ三鷹第2 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 1,200万円 | 65.9万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ライオンズプラザ三鷹サカイビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.51㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/02 | MCHアルカス三鷹 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅5分 | 720万円 | 42.8万円 | 16.83㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/09 | ライオンズプラザ三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 1,230万円 | 54.6万円 | 22.54㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 藤和シティコープ三鷹南II 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,190万円 | 68.3万円 | 17.42㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/30 | グレイス三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅7分 | 880万円 | 49.4万円 | 17.82㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 藤和シティコープ三鷹下連雀・吉田ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,250万円 | 62.0万円 | 20.15㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション三鷹第8星野ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 990万円 | 56.0万円 | 17.68㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/06 | カテリーナ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,380万円 | 67.3万円 | 20.51㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション三鷹第6 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 950万円 | 56.6万円 | 16.79㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ライオンズマンション三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,200万円 | 65.2万円 | 18.4㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 三鷹ダイカンプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 880万円 | 46.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ウェザーコック三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 1,280万円 | 52.5万円 | 24.38㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/15 | センチュリー三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅13分 | 1,280万円 | 55.4万円 | 23.11㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズマンション三鷹台 三鷹市牟礼三丁目 | 三鷹台駅11分 | 980万円 | 50.8万円 | 19.31㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、三鷹市では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は三鷹市の平均と比較して5.6%割高です。
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1987年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造
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東京都三鷹市下連雀三丁目
JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 7分
1990年築 / 8階建 / 57戸 / SRC造
ライオンズマンション三鷹台
東京都三鷹市牟礼三丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩 11分
1989年築 / 5階建 / 26戸 / RC造